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2025.02.19
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ニシイケバレイに新しく誕生する集合住宅を『東京R不動産』でご紹介いただきました。
ニシイケバレイに新しく誕生する集合住宅を、物件のセレクトショップ『東京R不動産』でご紹介いただきました。
@tokyo__r アカウントでは、動画もアップされていますので、是非ご覧ください😊
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「まちを照らす集合住宅【新築】」
豊島区西池袋（賃貸 / 住宅 オフィス 店舗・その他）面積：33㎡〜
西池袋（ニシイケ）」のビルの谷間（バレイ）にあるという意味で「ニシイケバレイ 」 @nishiike_valley と名付けられたこの場所は、飲食店やシェアキッチン、コワーキングスペース、運動スペースなど、多様な空間とサービスが集積する場所です。
今回ご紹介するのは、「須藤剛建築設計事務所」による設計で今年誕生したばかりの新築。合計8区画の募集です。
1LDKから3LDKまでさまざまな住戸タイプを確保することによって多様な世代や暮らし方に対応している集合住宅ですが、大きな特徴のひとつが、各住戸に備えられた、事務所や店舗として利用可能な土間空間。
土間空間は共用の廊下やテラスにつながっていて、外部と一体的に使用でき、玄関を経由せずにアプローチ可能です。
壁を木毛セメント板としているため、ビスなども使用できるようになっていて、棚なども造作できます。
ただし、美容室や、パン・焼き菓子等の食品製作、販売、コーヒースタンド等の軽飲食などは不可。あくまで物販店舗や事務所、ギャラリーやアトリエとしてのイメージです。
また、敷地内を貫くように中庭や路地を通すことによって、全住戸が角部屋になっていて、通風や採光にも配慮されています。また各住戸の配置も工夫されており、ゆるやかに、気軽に交流が生まれそうです。
敷地内には、可能な限り植栽もしますので、これからモリモリと緑が増えていきます。
一階部分には飲食店、パルクールジムなどのテナントも入りますので、楽しい賑わいができるはず。
それ以外にも今回の新築には大きな広場やピロティ空間もあり、それがニシイケバレイ全体に繋がっていき、さまざまな営みが豊かに街にこぼれていく、そんな光景が目に浮かびます。
「ニシイケバレイ」という場所全体の説明としては、冒頭の通り、敷地のまわりを大きな建物にぐるっと囲われた、まさに都会のエアポケットのような場所。
築80年の木造の平屋を中心に大きな敷地が広がっていて、敷地内には、今回の集合住宅のほかに、店舗（うつわのお店）の入った低層マンション、地元の和食料理屋とシェアキッチン、コワーキングスペースが運営中の木造アパートが立っています。
ニシイケバレイには戸数で計算すると約100世帯の住人が暮らしています。
いつの時代でも、風景がもたらす心地よさ、家を一歩出て街や人とつながる楽しさ、子どもも大人もそれぞれにわくわくするような気分を感じられるよう、こういった「場」が必要なのだと思います。
この新築集合住宅も、街の営みに足元を包まれながら、温かな気持ちが連鎖するような豊かな場所になるといいなと、考えながらつくりました。
そんな気持ちに共感してもらえる方に来てもらえたらうれしいです。
【募集中の部屋】
101号室：53.39㎡
201号室：成約済み
203号室：62.91㎡
204号室：42.48㎡
301号室：33.46㎡
302号室：36.75㎡
303号室：成約済み
304号室：42.48㎡
【内覧会】
下記日程で内覧会を開催いたします。
問い合わせフォームよりご予約の上お越しください。
・3/1（土）13時〜16時
・3/2（日）10時半〜16時
・3/8（土）10時半〜12時／13時〜16時
・3/9（日）10時半〜12時／13時〜16時
・3/16（日）10時半〜12時／13時〜16時
・3/23（日）10時半〜12時／13時〜16時
▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り
・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ
・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力
※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。
▶物件詳細
「まちを照らす集合住宅【新築】」 豊島区西池袋（賃貸 / 住宅 オフィス 店舗・その他）面積：33㎡〜
山手線「池袋」駅 徒歩7分
副都心線「池袋」駅 徒歩2分
有楽町線「池袋」駅 徒歩5分
https://bit.ly/41l2cbr
@tokyo__r アカウントでは、動画もアップされていますので、是非ご覧ください😊
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「まちを照らす集合住宅【新築】」
豊島区西池袋（賃貸 / 住宅 オフィス 店舗・その他）面積：33㎡〜
西池袋（ニシイケ）」のビルの谷間（バレイ）にあるという意味で「ニシイケバレイ 」 @nishiike_valley と名付けられたこの場所は、飲食店やシェアキッチン、コワーキングスペース、運動スペースなど、多様な空間とサービスが集積する場所です。
今回ご紹介するのは、「須藤剛建築設計事務所」による設計で今年誕生したばかりの新築。合計8区画の募集です。
1LDKから3LDKまでさまざまな住戸タイプを確保することによって多様な世代や暮らし方に対応している集合住宅ですが、大きな特徴のひとつが、各住戸に備えられた、事務所や店舗として利用可能な土間空間。
土間空間は共用の廊下やテラスにつながっていて、外部と一体的に使用でき、玄関を経由せずにアプローチ可能です。
壁を木毛セメント板としているため、ビスなども使用できるようになっていて、棚なども造作できます。
ただし、美容室や、パン・焼き菓子等の食品製作、販売、コーヒースタンド等の軽飲食などは不可。あくまで物販店舗や事務所、ギャラリーやアトリエとしてのイメージです。
また、敷地内を貫くように中庭や路地を通すことによって、全住戸が角部屋になっていて、通風や採光にも配慮されています。また各住戸の配置も工夫されており、ゆるやかに、気軽に交流が生まれそうです。
敷地内には、可能な限り植栽もしますので、これからモリモリと緑が増えていきます。
一階部分には飲食店、パルクールジムなどのテナントも入りますので、楽しい賑わいができるはず。
それ以外にも今回の新築には大きな広場やピロティ空間もあり、それがニシイケバレイ全体に繋がっていき、さまざまな営みが豊かに街にこぼれていく、そんな光景が目に浮かびます。
「ニシイケバレイ」という場所全体の説明としては、冒頭の通り、敷地のまわりを大きな建物にぐるっと囲われた、まさに都会のエアポケットのような場所。
築80年の木造の平屋を中心に大きな敷地が広がっていて、敷地内には、今回の集合住宅のほかに、店舗（うつわのお店）の入った低層マンション、地元の和食料理屋とシェアキッチン、コワーキングスペースが運営中の木造アパートが立っています。
ニシイケバレイには戸数で計算すると約100世帯の住人が暮らしています。
いつの時代でも、風景がもたらす心地よさ、家を一歩出て街や人とつながる楽しさ、子どもも大人もそれぞれにわくわくするような気分を感じられるよう、こういった「場」が必要なのだと思います。
この新築集合住宅も、街の営みに足元を包まれながら、温かな気持ちが連鎖するような豊かな場所になるといいなと、考えながらつくりました。
そんな気持ちに共感してもらえる方に来てもらえたらうれしいです。
【募集中の部屋】
101号室：53.39㎡
201号室：成約済み
203号室：62.91㎡
204号室：42.48㎡
301号室：33.46㎡
302号室：36.75㎡
303号室：成約済み
304号室：42.48㎡
【内覧会】
下記日程で内覧会を開催いたします。
問い合わせフォームよりご予約の上お越しください。
・3/1（土）13時〜16時
・3/2（日）10時半〜16時
・3/8（土）10時半〜12時／13時〜16時
・3/9（日）10時半〜12時／13時〜16時
・3/16（日）10時半〜12時／13時〜16時
・3/23（日）10時半〜12時／13時〜16時
▶物件の詳細の見方・内見の申込方法は2通り
・ストーリーズまたはハイライトのリンクから物件ページへ
・@tokyo__r のプロフィールにあるリンク→右上の🔍マーク→フリーワードで物件名を入力
※物件に関するお問い合わせはDMやコメントでは受け付けておりません。
▶物件詳細
「まちを照らす集合住宅【新築】」 豊島区西池袋（賃貸 / 住宅 オフィス 店舗・その他）面積：33㎡〜
山手線「池袋」駅 徒歩7分
副都心線「池袋」駅 徒歩2分
有楽町線「池袋」駅 徒歩5分
https://bit.ly/41l2cbr
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